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GW休みですが・・・
JUGEMテーマ:日記・一般

GWは全休で〜す。

実家に帰って、ただただ食べて寝てました。。。

但し、、、


休み前には、物件の雨漏り事件が発生し・・・・・・

急遽、現場に駆けつけ確認を。。


2階の部屋の居室に天井から漏れていたので、これはマズい!!
っていう感じだったのです。

よくある、上階の洗濯機排水漏れとか、浴槽の漏れとかではなさそうで、、、

取り敢えず、上の階を確認しよう!ということで、
電話連絡をとったのですが、不通で、、、

会社も既に休みらしくNG、、、

どうしたものか??と思っていたら、たまたま入居者本人から電話が入り、
駐車場の件だったのですが、、雨漏りの件を話すと直ぐに帰りますと。。

ということで、ちょっと待ってから3階の部屋に伺うと、、なんと・・・・・・


ベランダがプール状態だったんです。。


深さは10センチ近くあったでしょうか??
排水口が何かで詰まったんでしょうねえ。
 
よく見ると排水口の金皿が無いんです。
これじゃあ何でも詰まっちゃうじゃん!!

どうしようか?と思ったのですが、ここはひとつ手を突っ込んでみよう!と。

外部配水管はクランクしていたのですが、どうもその手前に何かが・・・・・・

かなり硬い物体があり、どう突いても動かない感じで。

これは全く無理そうだ!!と判断し、業者さんを呼ぶことにしました。


結局、器具を使って無理やり突いた感じでしたが、何とか異物が配水管を通って
下に落ちて行きました。

当然、プール状態だった水も一気に流れ、ベランダの床部が見えました。。

ここには、仮設で排水口に金網を張って終了。


次に、2階の部屋の天井部に残った水をキッチリ排出して、タオルでふきあげて
周囲もキレイに。

3時間後、6時間後と確認をさせてもらいましたが、
漏水は止まった様でひと安心出来ました。。

よかった。。ホッ。


当初、建物内部の配水管から漏水しているのでは??という不安もあったのですが、
原因が解ってよかったです。

但し、ベランダには微かに漏水箇所があるわけで、、
タイルのクラックとかシールドの老朽化亀裂とか幾つか考えられるので、
そこは補修が必要でしょうね。

この物件では、そろそろ大規模修繕を考えていたところなので、なるほど!な事件
でした。

工事の際は詳細ご報告したいと思います。



























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